Die IHG und Union Investment haben ihren Pachtvertrag für das InterContinental Berlin verlängert und gleichzeitig Pläne zur Modernisierung des Hotels verkündet. 558 Zimmer sowie die öffentlichen Bereiche sollen bis Ende 2022 im laufenden Betrieb modernisiert werden. Dafür werden rund 60 Millionen Euro investiert.
Union Investment hat den Pachtvertrag mit IHG auf eine Laufzeit von 30 Jahren verlängert. Die Modernisierung des Hauses erfolgt in mehreren Phasen: Die Arbeiten werden voraussichtlich im Mai 2019 mit der Renovierung des großen Ballsaals beginnen. Gegen Ende des Jahres soll die Komplettrenovierung der Gästezimmer im Süd- und Ostflügel des Hauses starten. Nach Abschluss dieser Arbeiten folgt die Modernisierung des Westflügels. Im Rahmen eines ganzheitlichen Designkonzepts werden außerdem die Lobby- und Rezeptionsflächen erneuert.
Das InterContinental Berlin gehört zu den traditionsreichen Hotels der Stadt und wurde in seiner Historie bereits mehrfach modernisiert. Das Haus wurde 1958 eröffnet und befindet sich seit dem Jahr 2000 im Bestand des UniImmo: Deutschland, einem Offenen Immobilien-Publikumsfonds von Union Investment. Aus Fondsperspektive soll die angestoßene Modernisierung die Ertragskraft des Hotels und die Immobilienwertentwicklung des Hauses langfristig stabilisieren. Aktuell hat das rund 70.000 Quadratmeter große InterContinental Berlin einen Verkehrswert von rund 185 Millionen Euro. „Das InterContinental Berlin ist eines der größten und prominentesten Hotels in unserem Portfolio. Mit der Renovierung und frühzeitigen Vertragsverlängerung stellen wir die Weichen dafür, das Haus auf dem vielfältigen Berliner Hotelmarkt auch langfristig gut zu positionieren. Wir freuen uns, dass wir mit der IHG ein gemeinsames Konzept für die Zukunft des Hauses entwickeln konnten“, sagt Martin Schaller, Leiter Asset Management Hospitality bei der Union Investment Real Estate GmbH, der mit seinem Team die Realisierung der Baumaßnahmen begleiten wird.
